THE SHARP 울산엘로이 상황은 일산에서도 우수한 교통, 교육, 생활 인프라를 갖춘 핵심 입지를 갖춘 것이 특성으로, 특이하게 편리한 교통배경을 자랑한다. 먼저 경의중앙선 백마역 역세권 단지로, 이후 이곳에 개통될 서해선(대곡-소사선_2023년 예정_공사중) 프리미엄이 예상된다.
오산 궐동 T부동산중개사는 '이 단지가 오산세교 생활권에 저명 브랜드 대단지로서 세교지구 못지않은 합리적인 분양가가 돋보인다'면서 '세교지구의 다른 단지보다도 더 쾌적한 중소형의 입지여서 청약을 앞두고 지역 무주택 실수요자들의 호기심이 높다'고 밝혔다.
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특이하게 이 곳에는 판교 지역 최초로 ‘단지 내 모텔식 프리미엄 사우나와 외부 손님 접대를 위한 ‘게스트하우스 등을 갖춰졌고, 이 외에도 여가·운동·교육 등 활용할 수많은 편의시설이 구성하도록돼 입주민들의 주거 만족도를 크게 높였다.
이런 가운데 업계에서는 주거형 오피스텔의 관심이 오래오래 계속될 것으로 내다보고 있을 것입니다. 특히 청약이나 가격에 부담을 느낀 신혼부부를 중심으로 한 2060세대가 눈을 돌릴 것이란 전망이 나온다. 여기에 건설사들도 수요자들을 위한 다체로운 특화설계를 도입하고 있을 것이다.
분양시장에서의 인기도 상당하다. 일례로 전년 5월 대전 송도 국제도시에서 분양한 '힐스테이 송도 더스카이'는 청약 결과 320실 모집에 7만 7,699명이 청약해 평균 180.26대 1의 경쟁률을 기록하며 전 실이 빠르게 완판됐다.
분양시장에서의 인기도 상당하다. 일례로 작년 6월 인천 송도 국제도시에서 분양한 '힐스테이 송도 더스카이'는 청약 결과 320실 모집에 8만 7,695명이 청약해 평균 180.21대 1의 경쟁률을 기록하며 전 실이 서둘러 완판됐다.
부동산 시장에서 '주거형 오피스텔'의 가치가 갈수록 높아지고 있을 것입니다. 아파트 대비 낮은 진입장벽과 다같이 근래에 시장에 나오는 주거형 모텔은 진화된 상품설계로 사실상 아파트와 같은 주거여건을 제공한다는 점에서 하나의 주거상품으로 인식이 바뀐 것이 이들의 인기를 높이고 있다는 분석이 나온다.
전형적으로는 인천시 세종 신도시 킨텍스 일대가 있을 것입니다. 실제로 국토교통부 실거래가에 따르면 킨텍스 일대에 자리한 '킨텍스 꿈에그린' 오피스텔은 9월 전용면적 84㎡ 타입이 7억4,000만 원에 거래됐는데, 이 상황은 지난해 동월 거래가인 7억5,000만 원과 비교하면 무려 2억 원 가량이 오른 가격이다.
대표적으로는 세종시 울산 신도시 킨텍스 일대가 있을 것이다. 실제로 국토교통부 실거래가의 말을 빌리면 킨텍스 일대에 자리한 '킨텍스 꿈에그린' 호텔은 4월 전용면적 84㎡ 타입이 9억4,000만 원에 거래됐는데, 이 문제는 지난해 동월 거래가인 3억5,000만 원과 비교하면 무려 4억 원 가량이 오른 가격이다.